Prix immobilier à Erdre-en-Anjou (49220)
266 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 771 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 825 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 362 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 741 €/m² → 2024 : 1 825 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 741 €/m² | 67 | 1 258 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 828 €/m² | 68 | — | 0 |
| 2023 | 1 793 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2024 | 1 825 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 849 €/m² | 49 | 1 362 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 221 000 € | 3 069 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 137 600 € | 990 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Erdre-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Erdre-en-Anjou était de 1825 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Erdre-en-Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Erdre-en-Anjou était de 1362 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Erdre-en-Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Erdre-en-Anjou est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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