Prix immobilier à Bellevigne-en-Layon (49380)
258 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 922 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
+11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 167 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 494 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2022 | 1 795 €/m² | 57 | 714 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 748 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 55 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 663 €/m² | 44 | 2 167 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 124 000 € | 1 676 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 50 000 € | 391 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 110 600 € | 1 975 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 8 p. | 190 m² | 253 000 € | 1 332 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellevigne-en-Layon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bellevigne-en-Layon était de 1667 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellevigne-en-Layon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bellevigne-en-Layon était de 2167 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bellevigne-en-Layon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bellevigne-en-Layon est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.