Prix immobilier à Meung-sur-Loire (45130)
355 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 670 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 969 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 522 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 1 969 €/m²
Appartements
2021 : 1 615 €/m² → 2024 : 1 522 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 67 | 1 615 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 024 €/m² | 65 | 1 795 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 088 €/m² | 46 | 1 908 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 969 €/m² | 63 | 1 522 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 959 €/m² | 51 | 1 650 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 128 500 € | 2 295 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 98 600 € | 1 761 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 500 000 € | 4 386 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 230 m² | 340 000 € | 1 478 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meung-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meung-sur-Loire était de 1969 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meung-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meung-sur-Loire était de 1522 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meung-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meung-sur-Loire est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.