Prix immobilier à Sandillon (45640)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 300 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 149 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 204 €/m² → 2024 : 2 149 €/m²
Appartements
2021 : 3 417 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 204 €/m² | 25 | 3 417 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 423 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 474 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 31 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 274 €/m² | 34 | 2 744 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 275 850 € | 3 998 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 224 450 € | 2 522 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 112 000 € | 1 366 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 91 500 € | 1 289 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sandillon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sandillon était de 2149 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sandillon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sandillon était de 1667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sandillon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sandillon est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.