Prix immobilier à Ardon (45160)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 203 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 429 €/m²
-12,7 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 818 €/m²
-7,7 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 880 €/m² → 2024 : 2 429 €/m²
Appartements
2021 : 2 762 €/m² → 2024 : 2 818 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 3 | 2 762 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 781 €/m² | 9 | 3 053 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 892 €/m² | 2 | 3 304 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 429 €/m² | 5 | 2 818 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 425 €/m² | 5 | 2 856 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 491 700 € | 3 669 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 287 500 € | 2 764 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 107 020 € | 2 816 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 211 600 € | 2 300 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 108 500 € | 1 409 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 223 500 € | 2 429 €/m² |
| 19/11/2024 | Maison 5 p. | 168 m² | 271 500 € | 1 616 €/m² |
| 30/10/2024 | Appartement 2 p. | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ardon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ardon était de 2429 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ardon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ardon était de 2818 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ardon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ardon est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.