Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
401 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 284 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
2 042 €/m²
+1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 920 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 010 €/m² → 2024 : 2 042 €/m²
Appartements
2021 : 2 011 €/m² → 2024 : 1 920 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 83 | 2 011 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 102 €/m² | 93 | 2 170 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 101 €/m² | 67 | 2 240 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 042 €/m² | 59 | 1 920 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 040 €/m² | 72 | 1 787 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 7 p. | 166 m² | 572 540 € | 3 449 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 7 p. | 169 m² | 221 900 € | 1 313 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 181 000 € | 3 121 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 335 400 € | 2 297 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 138 000 € | 1 453 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 198 000 € | 2 302 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Ferté-Saint-Aubin était de 2042 €/m², calculé sur 59 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Ferté-Saint-Aubin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Ferté-Saint-Aubin était de 1920 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Ferté-Saint-Aubin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Ferté-Saint-Aubin est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.