Prix immobilier à Vigneux-de-Bretagne (44360)
248 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 692 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 684 €/m²
-14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 917 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 121 €/m² → 2024 : 2 684 €/m²
Appartements
2021 : 2 512 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 121 €/m² | 69 | 2 512 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 230 €/m² | 66 | 3 341 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 015 €/m² | 27 | 6 575 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 684 €/m² | 38 | 2 917 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 106 €/m² | 35 | 3 502 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 415 000 € | 2 842 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 352 450 € | 3 560 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 213 500 € | 2 572 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 182 000 € | 3 714 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vigneux-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vigneux-de-Bretagne était de 2684 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vigneux-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vigneux-de-Bretagne était de 2917 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vigneux-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vigneux-de-Bretagne est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.