Prix immobilier à Sautron (44880)
406 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 555 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 427 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 403 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 653 €/m² → 2024 : 3 427 €/m²
Appartements
2021 : 3 592 €/m² → 2024 : 3 403 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 653 €/m² | 58 | 3 592 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 911 €/m² | 58 | 4 071 €/m² | 27 |
| 2023 | 4 012 €/m² | 56 | 3 818 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 427 €/m² | 35 | 3 403 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 3 562 €/m² | 56 | 3 600 €/m² | 33 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 7 p. | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 376 500 € | 3 803 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 435 000 € | 4 485 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 520 000 € | 3 421 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 327 550 € | 3 946 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 266 000 € | 4 290 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 291 137 € | 2 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sautron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sautron était de 3427 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sautron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sautron était de 3403 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sautron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sautron est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.