Prix immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
291 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 067 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 750 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 662 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 013 €/m² → 2024 : 2 750 €/m²
Appartements
2022 : 2 650 €/m² → 2024 : 2 662 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 013 €/m² | 62 | — | 0 |
| 2022 | 3 159 €/m² | 64 | 2 650 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 104 €/m² | 50 | 3 478 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 47 | 2 662 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 844 €/m² | 53 | 3 090 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 50 558 € | 624 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 375 000 € | 2 799 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 60 000 € | 387 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau était de 2750 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Boiseau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Boiseau était de 2662 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Boiseau est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.