Prix immobilier à Puceul (44390)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 142 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 194 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 627 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 004 €/m² → 2024 : 2 194 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 004 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 994 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 273 €/m² | 11 | 2 627 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 194 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 179 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 130 000 € | 788 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 289 000 € | 1 979 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 226 000 € | 1 507 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 210 500 € | 2 665 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Puceul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Puceul était de 2194 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Puceul ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Puceul était de 2627 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Puceul ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Puceul est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.