Prix immobilier à Héric (44810)
233 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 585 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 543 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 818 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 577 €/m² → 2024 : 2 543 €/m²
Appartements
2021 : 2 569 €/m² → 2024 : 2 818 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 577 €/m² | 48 | 2 569 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 766 €/m² | 61 | 3 143 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 903 €/m² | 42 | 3 515 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 543 €/m² | 38 | 2 818 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 413 €/m² | 33 | 3 534 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 303 000 € | 2 020 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 329 000 € | 3 104 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 350 000 € | 3 070 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 268 790 € | 2 890 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 1 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Héric ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Héric était de 2543 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Héric ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Héric était de 2818 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Héric ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Héric est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.