Prix immobilier à Nort-sur-Erdre (44390)
422 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 570 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 654 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 070 €/m²
-33,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 798 €/m² → 2024 : 2 654 €/m²
Appartements
2021 : 3 116 €/m² → 2024 : 2 070 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 798 €/m² | 83 | 3 116 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 934 €/m² | 82 | 3 232 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 903 €/m² | 83 | 3 143 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 654 €/m² | 64 | 2 070 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 2 649 €/m² | 68 | 3 333 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 420 000 € | 2 781 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 143 500 € | 2 392 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nort-sur-Erdre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nort-sur-Erdre était de 2654 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nort-sur-Erdre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nort-sur-Erdre était de 2070 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nort-sur-Erdre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nort-sur-Erdre est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.