Prix immobilier à Nozay (44170)
224 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 292 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 141 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 922 €/m²
+45,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 814 €/m² → 2024 : 2 141 €/m²
Appartements
2021 : 1 650 €/m² → 2024 : 1 922 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 814 €/m² | 51 | 1 650 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 154 €/m² | 29 | 1 832 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 169 €/m² | 44 | 2 400 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 141 €/m² | 40 | 1 922 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 873 €/m² | 36 | 1 792 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 235 000 € | 1 850 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 218 700 € | 2 006 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 190 000 € | 1 131 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nozay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nozay était de 2141 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nozay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nozay était de 1922 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nozay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nozay est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.