Prix immobilier à Saffré (44390)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 115 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 231 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 980 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 895 €/m² → 2024 : 2 231 €/m²
Appartements
2022 : 1 429 €/m² → 2024 : 1 980 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2022 | 2 477 €/m² | 28 | 1 429 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 174 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2024 | 2 231 €/m² | 29 | 1 980 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 220 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 167 000 € | 2 456 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 193 000 € | 1 892 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 228 141 € | 2 535 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 8 p. | 214 m² | 480 200 € | 2 244 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 230 000 € | 1 631 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 385 000 € | 2 985 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saffré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saffré était de 2231 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saffré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saffré était de 1980 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saffré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saffré est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.