Prix immobilier à Vay (44170)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 120 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 852 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 136 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 721 €/m² → 2024 : 1 852 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 721 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 1 530 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 069 €/m² | 9 | 925 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 852 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 772 €/m² | 21 | 1 136 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 119 000 € | 1 630 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 179 000 € | 1 772 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 260 000 € | 2 342 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 218 500 € | 1 720 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 6 p. | 159 m² | 279 000 € | 1 755 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vay était de 1852 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vay était de 1136 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vay est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.