Prix immobilier à Vair-sur-Loire (44150)
179 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 944 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 938 €/m²
-9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 765 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 133 €/m² → 2024 : 1 938 €/m²
Appartements
2022 : 684 €/m² → 2024 : 1 765 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2022 | 1 953 €/m² | 33 | 684 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 056 €/m² | 30 | 1 293 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 938 €/m² | 28 | 1 765 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 206 €/m² | 33 | 1 920 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 119 800 € | 1 736 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 102 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 252 000 € | 2 066 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 121 000 € | 1 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vair-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vair-sur-Loire était de 1938 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vair-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vair-sur-Loire était de 1765 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vair-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vair-sur-Loire est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.