Prix immobilier à Le Croisic (44490)
745 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 056 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
4 381 €/m²
+17,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 524 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 732 €/m² → 2024 : 4 381 €/m²
Appartements
2021 : 3 814 €/m² → 2024 : 4 524 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 732 €/m² | 77 | 3 814 €/m² | 104 |
| 2022 | 4 434 €/m² | 74 | 4 545 €/m² | 76 |
| 2023 | 4 802 €/m² | 66 | 4 505 €/m² | 80 |
| 2024 | 4 381 €/m² | 51 | 4 524 €/m² | 63 |
| 2025 (en cours) | 4 265 €/m² | 72 | 3 985 €/m² | 82 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 245 400 € | 4 544 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 437 000 € | 7 048 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 161 500 € | 3 167 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 258 000 € | 3 969 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 307 109 € | 3 375 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 361 000 € | 4 402 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 178 000 € | 4 811 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 22 m² | 95 000 € | 4 318 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Croisic ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Croisic était de 4381 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Croisic ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Croisic était de 4524 €/m² (63 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Croisic ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Croisic est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.