Prix immobilier à Batz-sur-Mer (44740)
429 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 892 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
4 811 €/m²
+9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 346 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 396 €/m² → 2024 : 4 811 €/m²
Appartements
2021 : 4 281 €/m² → 2024 : 4 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 396 €/m² | 76 | 4 281 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 383 €/m² | 86 | 5 103 €/m² | 15 |
| 2023 | 5 634 €/m² | 63 | 4 737 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 811 €/m² | 58 | 4 346 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 4 471 €/m² | 60 | 4 547 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 210 000 € | 7 778 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 29 m² | 180 000 € | 6 207 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 230 000 € | 6 216 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 168 m² | 550 500 € | 3 277 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 365 000 € | 3 842 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 18 m² | 130 000 € | 7 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Batz-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Batz-sur-Mer était de 4811 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Batz-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Batz-sur-Mer était de 4346 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Batz-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Batz-sur-Mer est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.