Prix immobilier à Piriac-sur-Mer (44420)
334 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 685 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
4 178 €/m²
+9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 762 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 822 €/m² → 2024 : 4 178 €/m²
Appartements
2021 : 3 899 €/m² → 2024 : 4 762 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 822 €/m² | 75 | 3 899 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 162 €/m² | 51 | 3 726 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 629 €/m² | 64 | 4 705 €/m² | 4 |
| 2024 | 4 178 €/m² | 49 | 4 762 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 358 €/m² | 59 | 4 537 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 23 m² | 193 000 € | 8 391 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 5 p. | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 8 p. | 281 m² | 1 170 000 € | 4 164 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 550 600 € | 4 476 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 178 425 € | 4 822 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 345 000 € | 4 423 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 485 000 € | 4 619 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Piriac-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Piriac-sur-Mer était de 4178 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Piriac-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Piriac-sur-Mer était de 4762 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Piriac-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Piriac-sur-Mer est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.