Prix immobilier à Pontchâteau (44160)
601 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 474 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
2 176 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 833 €/m²
+32,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 049 €/m² → 2024 : 2 176 €/m²
Appartements
2021 : 2 144 €/m² → 2024 : 2 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 049 €/m² | 102 | 2 144 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 244 €/m² | 101 | 2 543 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 134 €/m² | 89 | 2 190 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 176 €/m² | 77 | 2 833 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 2 355 €/m² | 108 | 2 379 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 119 500 € | 1 494 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 133 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 120 500 € | 1 506 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 320 000 € | 2 192 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontchâteau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pontchâteau était de 2176 €/m², calculé sur 77 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontchâteau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pontchâteau était de 2833 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pontchâteau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pontchâteau est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.