Prix immobilier à Saint-Victor-Malescours (43140)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 798 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
2 200 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 220 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 312 €/m² → 2024 : 2 200 €/m²
Appartements
2021 : 1 225 €/m² → 2024 : 1 220 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² | 3 | 1 225 €/m² | 4 |
| 2022 | 409 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 2 054 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 200 €/m² | 3 | 1 220 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 556 €/m² | 3 | 1 558 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 115 m² | 149 900 € | 1 303 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 2 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 98 000 € | 784 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 20/11/2024 | Appartement 3 p. | 123 m² | 150 100 € | 1 220 €/m² |
| 07/03/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 27/02/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victor-Malescours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Victor-Malescours était de 2200 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Victor-Malescours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-Malescours était de 1220 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Victor-Malescours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Victor-Malescours est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.