Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay (43140)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 523 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 465 €/m²
-10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 125 €/m²
+22,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 643 €/m² → 2024 : 1 465 €/m²
Appartements
2021 : 916 €/m² → 2024 : 1 125 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 643 €/m² | 31 | 916 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 912 €/m² | 22 | 1 126 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 673 €/m² | 23 | 1 645 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 465 €/m² | 12 | 1 125 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 637 €/m² | 16 | 1 095 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 155 m² | 62 000 € | 400 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 1 p. | 14 m² | 14 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 36 130 € | 1 165 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 307 000 € | 3 232 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Didier-en-Velay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Didier-en-Velay était de 1465 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Didier-en-Velay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Didier-en-Velay était de 1125 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Didier-en-Velay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Didier-en-Velay est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.