Prix immobilier à Beauzac (43590)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 954 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 352 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 806 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 444 €/m² → 2024 : 1 352 €/m²
Appartements
2021 : 1 276 €/m² → 2024 : 1 806 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 444 €/m² | 45 | 1 276 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 377 €/m² | 26 | 1 071 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 579 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 1 352 €/m² | 23 | 1 806 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 867 €/m² | 35 | 1 356 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 126 000 € | 2 864 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 135 500 € | 2 085 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 240 300 € | 1 591 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 138 000 € | 1 747 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 152 000 € | 2 171 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 1 p. | 24 m² | 23 000 € | 958 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauzac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauzac était de 1352 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauzac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauzac était de 1806 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauzac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauzac est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.