Prix immobilier à Bas-en-Basset (43210)
231 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 638 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 916 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 997 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 871 €/m² → 2024 : 1 916 €/m²
Appartements
2021 : 1 062 €/m² → 2024 : 1 997 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 54 | 1 062 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 074 €/m² | 43 | 2 102 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 013 €/m² | 44 | 1 183 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 916 €/m² | 23 | 1 997 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 235 €/m² | 45 | 1 086 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 274 000 € | 2 884 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 162 000 € | 2 571 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 28 000 € | 519 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 291 560 € | 2 651 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 7 p. | 129 m² | 62 000 € | 481 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 157 800 € | 1 578 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bas-en-Basset ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bas-en-Basset était de 1916 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bas-en-Basset ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bas-en-Basset était de 1997 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bas-en-Basset ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bas-en-Basset est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.