Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire (43120)
356 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 823 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 668 €/m²
-12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 953 €/m²
+22,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 896 €/m² → 2024 : 1 668 €/m²
Appartements
2021 : 1 597 €/m² → 2024 : 1 953 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 896 €/m² | 56 | 1 597 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 194 €/m² | 58 | 1 889 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 460 €/m² | 51 | 2 060 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 668 €/m² | 40 | 1 953 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 2 026 €/m² | 39 | 1 844 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 81 000 € | 2 025 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 98 330 € | 2 398 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 1 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 168 900 € | 2 085 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 97 000 € | 882 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 123 500 € | 1 992 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monistrol-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monistrol-sur-Loire était de 1668 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monistrol-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monistrol-sur-Loire était de 1953 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monistrol-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monistrol-sur-Loire est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.