Prix immobilier à Retournac (43130)
158 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 007 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 291 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
854 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 299 €/m² → 2024 : 1 291 €/m²
Appartements
2022 : 1 234 €/m² → 2024 : 854 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 1 165 €/m² | 27 | 1 234 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 573 €/m² | 30 | 1 707 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 291 €/m² | 22 | 854 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 429 €/m² | 34 | 853 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 47 000 € | 588 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 89 450 € | 994 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 104 800 € | 1 278 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 138 m² | 186 000 € | 1 348 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 2 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 5 p. | 80 m² | 41 550 € | 519 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 89 900 € | 1 124 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Retournac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Retournac était de 1291 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Retournac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Retournac était de 854 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Retournac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Retournac est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.