Prix immobilier à Valprivas (43210)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 553 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
808 €/m²
-47,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 293 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 536 €/m² → 2024 : 808 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 125 €/m² | 4 | 1 695 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 746 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 808 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 302 €/m² | 2 | 1 293 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 197 000 € | 1 858 €/m² |
| 21/02/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 49 267 € | 746 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 3 p. | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 28 865 € | 525 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 19/06/2024 | Maison 3 p. | 61 m² | 46 000 € | 754 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 29/11/2023 | Maison 3 p. | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valprivas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valprivas était de 808 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valprivas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valprivas était de 1293 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valprivas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valprivas est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.