Prix immobilier à Beaux (43200)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 886 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 387 €/m²
+24,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
825 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 114 €/m² → 2024 : 1 387 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 130 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 356 €/m² | 13 | 825 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 387 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 000 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 3 p. | 97 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 148 100 € | 1 646 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 26/04/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison 3 p. | 84 m² | 113 000 € | 1 345 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison 5 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaux était de 1387 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaux était de 825 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaux est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.