Prix immobilier à Saint-Martin-la-Plaine (42800)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 764 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 764 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 584 €/m²
+65,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 680 €/m² → 2024 : 2 764 €/m²
Appartements
2021 : 2 086 €/m² → 2024 : 2 584 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² | 30 | 2 086 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 152 €/m² | 29 | 1 165 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 124 €/m² | 20 | 1 928 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 764 €/m² | 18 | 2 584 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 782 €/m² | 27 | 2 420 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 179 050 € | 2 420 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 295 500 € | 3 741 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 258 002 € | 3 071 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 210 950 € | 3 348 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 164 200 € | 2 526 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 392 600 € | 4 177 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 407 100 € | 2 751 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-la-Plaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-la-Plaine était de 2764 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-la-Plaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-la-Plaine était de 2584 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-la-Plaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-la-Plaine est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.