Prix immobilier à Saint-Joseph (42800)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 996 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 616 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 982 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 738 €/m² → 2024 : 2 616 €/m²
Appartements
2021 : 1 827 €/m² → 2024 : 1 982 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 738 €/m² | 11 | 1 827 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 084 €/m² | 15 | 1 872 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 810 €/m² | 12 | 1 635 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 616 €/m² | 12 | 1 982 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 798 €/m² | 6 | 2 067 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 84 400 € | 1 141 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 269 000 € | 3 635 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 320 000 € | 2 857 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 131 800 € | 1 648 €/m² |
| 12/03/2025 | Appartement 6 p. | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 4 p. | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement 4 p. | 114 m² | 226 000 € | 1 982 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 5 p. | 82 m² | 212 800 € | 2 595 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Joseph ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Joseph était de 2616 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Joseph ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Joseph était de 1982 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Joseph ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Joseph est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.