Prix immobilier à Genilac (42800)
175 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 839 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 442 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 936 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 007 €/m² → 2024 : 2 442 €/m²
Appartements
2021 : 2 154 €/m² → 2024 : 1 936 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 007 €/m² | 41 | 2 154 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 609 €/m² | 37 | 2 333 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 454 €/m² | 24 | 1 300 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 442 €/m² | 19 | 1 936 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 578 €/m² | 32 | 2 745 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 213 300 € | 2 133 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 164 m² | 300 000 € | 1 829 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 214 000 € | 1 783 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 256 070 € | 2 462 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 218 000 € | 2 271 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 7 p. | 202 m² | 367 500 € | 1 819 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 192 150 € | 2 745 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 292 600 € | 2 684 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Genilac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Genilac était de 2442 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Genilac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Genilac était de 1936 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Genilac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Genilac est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.