Prix immobilier à Lorette (42420)
214 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 983 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 897 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 732 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 613 €/m² → 2024 : 2 897 €/m²
Appartements
2021 : 1 760 €/m² → 2024 : 1 732 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 613 €/m² | 28 | 1 760 €/m² | 27 |
| 2022 | 3 035 €/m² | 18 | 1 566 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 021 €/m² | 18 | 2 150 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 897 €/m² | 21 | 1 732 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 2 802 €/m² | 18 | 1 799 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 133 500 € | 1 552 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 155 637 € | 1 729 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 108 000 € | 871 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 287 600 € | 2 765 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 182 700 € | 2 076 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 95 m² | 540 000 € | 5 684 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 228 000 € | 2 886 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lorette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lorette était de 2897 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lorette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lorette était de 1732 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lorette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lorette est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.