Prix immobilier à Chabanière (69440)
204 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 323 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
2 798 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 598 €/m²
+96,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 737 €/m² → 2024 : 2 798 €/m²
Appartements
2021 : 1 420 €/m² → 2024 : 2 598 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 737 €/m² | 33 | 1 420 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 207 €/m² | 31 | 2 971 €/m² | 32 |
| 2023 | 2 612 €/m² | 30 | 2 783 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 798 €/m² | 22 | 2 598 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 811 €/m² | 22 | 3 336 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 235 000 € | 5 109 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 347 000 € | 2 732 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chabanière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chabanière était de 2798 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chabanière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chabanière était de 2598 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chabanière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chabanière est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.