Prix immobilier à Rive-de-Gier (42800)
603 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 242 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 434 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 373 €/m²
+23,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 432 €/m² → 2024 : 2 434 €/m²
Appartements
2021 : 1 111 €/m² → 2024 : 1 373 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 432 €/m² | 85 | 1 111 €/m² | 71 |
| 2022 | 2 553 €/m² | 63 | 1 384 €/m² | 76 |
| 2023 | 2 624 €/m² | 55 | 1 285 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 434 €/m² | 51 | 1 373 €/m² | 48 |
| 2025 (en cours) | 2 396 €/m² | 42 | 1 130 €/m² | 58 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 106 m² | 127 000 € | 1 198 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 6 p. | 114 m² | 116 605 € | 1 023 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 140 000 € | 1 007 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rive-de-Gier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rive-de-Gier était de 2434 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rive-de-Gier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rive-de-Gier était de 1373 €/m² (48 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rive-de-Gier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rive-de-Gier est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.