Prix immobilier à Châteauneuf (42800)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 724 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 516 €/m²
-47,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 378 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 880 €/m² → 2024 : 1 516 €/m²
Appartements
2021 : 2 471 €/m² → 2022 : 481 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 880 €/m² | 17 | 2 471 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 400 €/m² | 11 | 481 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 236 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 516 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 809 €/m² | 9 | 1 378 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 260 200 € | 1 956 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 276 850 € | 3 257 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 6 p. | 171 m² | 235 600 € | 1 378 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 309 500 € | 3 685 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 227 500 € | 2 809 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 153 500 € | 3 070 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf était de 1516 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf était de 1378 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.