Prix immobilier à La Grand-Croix (42320)
201 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 947 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 510 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 704 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 696 €/m² → 2024 : 2 510 €/m²
Appartements
2021 : 1 471 €/m² → 2024 : 1 704 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 696 €/m² | 23 | 1 471 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 32 | 1 842 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 061 €/m² | 15 | 1 466 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 510 €/m² | 15 | 1 704 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 348 €/m² | 24 | 1 460 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 235 800 € | 2 680 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 222 000 € | 2 494 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 223 600 € | 2 033 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 8 p. | 175 m² | 700 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 2 p. | 103 m² | 171 250 € | 1 663 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Grand-Croix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Grand-Croix était de 2510 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Grand-Croix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Grand-Croix était de 1704 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Grand-Croix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Grand-Croix est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.