Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt (41350)
177 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 180 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
2 050 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 698 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 955 €/m² → 2024 : 2 050 €/m²
Appartements
2022 : 2 273 €/m² → 2024 : 2 698 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2022 | 2 101 €/m² | 44 | 2 273 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 072 €/m² | 26 | 1 723 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 32 | 2 698 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 764 €/m² | 31 | 1 390 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 213 900 € | 2 377 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 77 000 € | 1 833 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 286 000 € | 1 810 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 66 000 € | 660 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gervais-la-Forêt était de 2050 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais-la-Forêt était de 2698 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gervais-la-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gervais-la-Forêt est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.