Prix immobilier à La Chaussée-Saint-Victor (41260)
320 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 471 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
2 138 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 830 €/m² → 2024 : 2 138 €/m²
Appartements
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 49 | 1 800 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 060 €/m² | 46 | 1 742 €/m² | 27 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 29 | 1 800 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 138 €/m² | 34 | 2 000 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 1 927 €/m² | 35 | 1 903 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 116 000 € | 2 071 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 138 m² | 182 000 € | 1 319 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 119 300 € | 1 256 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 99 500 € | 2 211 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 63 500 € | 1 176 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chaussée-Saint-Victor ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chaussée-Saint-Victor était de 2138 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chaussée-Saint-Victor ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chaussée-Saint-Victor était de 2000 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chaussée-Saint-Victor ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chaussée-Saint-Victor est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.