Prix immobilier à Blois (41000)
3 282 ventes réelles analysées depuis 2021 · 47 219 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 879 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 859 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 891 €/m² → 2024 : 1 879 €/m²
Appartements
2021 : 1 646 €/m² → 2024 : 1 859 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² | 247 | 1 646 €/m² | 499 |
| 2022 | 2 072 €/m² | 267 | 1 842 €/m² | 510 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 204 | 1 888 €/m² | 423 |
| 2024 | 1 879 €/m² | 188 | 1 859 €/m² | 361 |
| 2025 (en cours) | 1 949 €/m² | 176 | 1 761 €/m² | 407 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 102 500 € | 1 331 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 79 000 € | 1 436 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 38 000 € | 494 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 84 990 € | 1 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 152 000 € | 2 203 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 91 000 € | 1 444 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 83 027 € | 1 694 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Blois était de 1879 €/m², calculé sur 188 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Blois était de 1859 €/m² (361 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Blois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Blois est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.