Prix immobilier à Chailles (41120)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 726 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 903 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 600 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 750 €/m² → 2024 : 1 903 €/m²
Appartements
2021 : 897 €/m² → 2022 : 3 600 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 26 | 897 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 024 €/m² | 32 | 3 600 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 906 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 903 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 047 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 105 260 € | 1 645 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 244 300 € | 1 745 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 127 500 € | 2 056 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 190 630 € | 1 926 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 212 000 € | 2 232 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 259 300 € | 2 235 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 246 200 € | 2 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chailles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chailles était de 1903 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chailles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chailles était de 3600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chailles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chailles est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.