Prix immobilier à Villebarou (41000)
123 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 584 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 915 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 073 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 713 €/m² → 2024 : 1 915 €/m²
Appartements
2021 : 1 652 €/m² → 2024 : 2 073 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 713 €/m² | 26 | 1 652 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 17 | 1 553 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 892 €/m² | 9 | 1 738 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 915 €/m² | 24 | 2 073 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 710 €/m² | 21 | 2 041 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 186 000 € | 2 862 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 123 000 € | 3 154 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 209 000 € | 2 613 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 180 000 € | 1 406 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 95 920 € | 2 041 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 8 p. | 151 m² | 299 000 € | 1 980 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 152 000 € | 1 143 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 265 000 € | 1 710 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 191 000 € | 1 752 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 192 350 € | 1 630 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villebarou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villebarou était de 1915 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villebarou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villebarou était de 2073 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villebarou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villebarou est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.