Prix immobilier à Vineuil (41350)
306 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 064 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 972 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 315 €/m²
+15,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 957 €/m² → 2024 : 1 972 €/m²
Appartements
2021 : 1 947 €/m² → 2024 : 2 315 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² | 73 | 1 947 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 030 €/m² | 60 | 2 087 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 145 €/m² | 39 | 2 250 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 972 €/m² | 45 | 2 315 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 250 €/m² | 60 | 2 388 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 41 m² | 56 000 € | 1 366 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 172 300 € | 2 611 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 521 650 € | 3 478 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 357 900 € | 3 579 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 8 p. | 128 m² | 269 000 € | 2 102 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 78 000 € | 2 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vineuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vineuil était de 1972 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vineuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vineuil était de 2315 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vineuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vineuil est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.