Prix immobilier à Tosse (40230)
248 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 556 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
4 727 €/m²
+19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 476 €/m²
+29,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 969 €/m² → 2024 : 4 727 €/m²
Appartements
2021 : 3 467 €/m² → 2024 : 4 476 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 969 €/m² | 55 | 3 467 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 322 €/m² | 49 | 4 202 €/m² | 8 |
| 2023 | 4 828 €/m² | 37 | 4 309 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 727 €/m² | 26 | 4 476 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 423 €/m² | 45 | 4 004 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 333 000 € | 4 757 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 48 m² | 132 500 € | 2 760 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 120 m² | 1 083 650 € | 9 030 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 495 250 € | 4 127 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 635 422 € | 5 525 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 415 600 € | 4 035 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 837 000 € | 6 065 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 565 751 € | 3 328 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 405 000 € | 4 821 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tosse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tosse était de 4727 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tosse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tosse était de 4476 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tosse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tosse est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.