Prix immobilier à Soustons (40140)
916 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 701 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 839 €/m²
+15,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 556 €/m²
+28,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 312 €/m² → 2024 : 3 839 €/m²
Appartements
2021 : 3 557 €/m² → 2024 : 4 556 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 312 €/m² | 153 | 3 557 €/m² | 72 |
| 2022 | 4 069 €/m² | 132 | 4 134 €/m² | 61 |
| 2023 | 4 335 €/m² | 89 | 4 118 €/m² | 57 |
| 2024 | 3 839 €/m² | 108 | 4 556 €/m² | 69 |
| 2025 (en cours) | 4 372 €/m² | 95 | 4 047 €/m² | 80 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 335 000 € | 5 678 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 832 000 € | 6 933 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 398 000 € | 7 370 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 345 000 € | 5 149 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 262 350 € | 2 981 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 234 060 € | 4 876 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 328 500 € | 4 212 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 232 670 € | 3 372 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 137 000 € | 3 806 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 197 000 € | 3 230 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soustons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soustons était de 3839 €/m², calculé sur 108 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soustons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soustons était de 4556 €/m² (69 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soustons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soustons est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.