Prix immobilier à Saint-Geours-de-Maremne (40230)
114 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 089 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 993 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 793 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 059 €/m² → 2024 : 2 993 €/m²
Appartements
2021 : 733 €/m² → 2024 : 2 793 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 059 €/m² | 28 | 733 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 19 | 3 276 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 455 €/m² | 25 | 3 260 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 993 €/m² | 9 | 2 793 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 512 €/m² | 22 | 3 818 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 166 000 € | 3 860 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 358 700 € | 2 940 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 370 000 € | 3 592 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 265 690 € | 2 271 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 569 230 € | 5 320 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 223 080 € | 3 015 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 3 p. | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 352 000 € | 2 687 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Geours-de-Maremne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Geours-de-Maremne était de 2993 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Geours-de-Maremne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Geours-de-Maremne était de 2793 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Geours-de-Maremne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Geours-de-Maremne est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.