Prix immobilier à Seignosse (40510)
936 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 056 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
7 493 €/m²
+27,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 502 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 857 €/m² → 2024 : 7 493 €/m²
Appartements
2021 : 4 800 €/m² → 2024 : 5 502 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 857 €/m² | 63 | 4 800 €/m² | 167 |
| 2022 | 6 866 €/m² | 74 | 5 837 €/m² | 125 |
| 2023 | 7 527 €/m² | 67 | 5 667 €/m² | 87 |
| 2024 | 7 493 €/m² | 61 | 5 502 €/m² | 77 |
| 2025 (en cours) | 6 173 €/m² | 88 | 5 380 €/m² | 127 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement 4 p. | 109 m² | 535 000 € | 4 908 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 22 m² | 95 000 € | 4 318 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 640 000 € | 4 267 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 515 000 € | 5 598 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 41 m² | 292 074 € | 7 124 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 205 000 € | 5 256 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 174 000 € | 3 783 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 561 500 € | 5 911 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 323 800 € | 6 227 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 220 000 € | 5 641 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seignosse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seignosse était de 7493 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seignosse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seignosse était de 5502 €/m² (77 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seignosse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seignosse est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.