Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
656 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 014 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 542 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 456 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 104 €/m² → 2024 : 3 542 €/m²
Appartements
2021 : 2 955 €/m² → 2024 : 3 456 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 104 €/m² | 84 | 2 955 €/m² | 88 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 67 | 3 284 €/m² | 63 |
| 2023 | 3 613 €/m² | 68 | 3 460 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 542 €/m² | 67 | 3 456 €/m² | 56 |
| 2025 (en cours) | 3 388 €/m² | 60 | 3 455 €/m² | 47 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 193 000 € | 3 328 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 345 000 € | 4 662 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 430 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 183 000 € | 3 813 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 97 500 € | 3 145 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 201 000 € | 2 871 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 405 000 € | 5 786 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse était de 3542 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse était de 3456 €/m² (56 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.