Prix immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
500 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 685 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
4 936 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 368 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 105 €/m² → 2024 : 4 936 €/m²
Appartements
2021 : 4 750 €/m² → 2024 : 5 368 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 105 €/m² | 45 | 4 750 €/m² | 100 |
| 2022 | 5 385 €/m² | 37 | 5 709 €/m² | 60 |
| 2023 | 5 643 €/m² | 27 | 5 635 €/m² | 53 |
| 2024 | 4 936 €/m² | 33 | 5 368 €/m² | 61 |
| 2025 (en cours) | 6 040 €/m² | 31 | 5 548 €/m² | 53 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 268 000 € | 6 700 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 195 400 € | 6 106 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 224 413 € | 4 234 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 204 372 € | 6 812 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 146 000 € | 5 840 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 611 000 € | 6 299 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 171 560 € | 6 127 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 236 020 € | 6 052 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 240 000 € | 6 154 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 605 000 € | 3 623 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vieux-Boucau-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vieux-Boucau-les-Bains était de 4936 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vieux-Boucau-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vieux-Boucau-les-Bains était de 5368 €/m² (61 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vieux-Boucau-les-Bains est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.