Prix immobilier à Diémoz (38790)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 947 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 679 €/m²
+21,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 069 €/m²
+71,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 040 €/m² → 2024 : 3 679 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2023 : 3 453 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 040 €/m² | 23 | 2 500 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 529 €/m² | 22 | 4 274 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 038 €/m² | 13 | 3 453 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 679 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 106 €/m² | 14 | 5 069 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 323 000 € | 3 988 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 353 500 € | 2 996 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 249 000 € | 4 980 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 102 761 € | 5 138 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 112 400 € | 5 352 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 103 095 € | 5 155 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 1 p. | 102 m² | 371 000 € | 3 637 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 257 600 € | 2 927 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 247 000 € | 3 088 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Diémoz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Diémoz était de 3679 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Diémoz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Diémoz était de 5069 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Diémoz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Diémoz est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.