Prix immobilier à Grenay (38540)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 628 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 418 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 964 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 534 €/m² → 2024 : 3 418 €/m²
Appartements
2021 : 2 339 €/m² → 2024 : 2 964 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 534 €/m² | 14 | 2 339 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 462 €/m² | 13 | 3 212 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 560 €/m² | 13 | 2 877 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 418 €/m² | 12 | 2 964 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 396 €/m² | 12 | 3 545 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement 6 p. | 174 m² | 375 000 € | 2 155 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 327 300 € | 3 273 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 245 000 € | 3 657 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 341 930 € | 3 489 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 310 500 € | 4 436 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 278 090 € | 2 958 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 323 670 € | 3 303 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 362 900 € | 3 703 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grenay était de 3418 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grenay était de 2964 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grenay est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.
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